成都房价跌了，小户型装修该不该多做隔断｜

成都房价跌了，小户型装修该不该多做隔断｜

我的答案是：别做。

尤其是现在这个行情，手里攥着点钱不容易，小户型的房子每一平米都是真金白银换来的。你花大价钱买了房，结果装修的时候又搞一堆隔断把空间切碎，最后住进去憋屈，想卖的时候更不好出手。我有个朋友前年在高新区买了一套60平的两居室，当时心里也打鼓，觉得客厅太小，非得做个玻璃推拉门隔出个书房。结果呢？住了两年，那扇门成了最大的累赘，夏天挡光冬天冷，现在想换房，买家一看就皱眉，说这房子看着显小，不好布局。

钱都花哪儿了

成都房价这几年确实有所回调，尤其是主城区的一些老小区和远郊盘，价格比高点儿的时候降了不少。但这不代表房子就不值钱了，更不代表你可以随意挥霍装修预算。小户型的核心痛点是“收纳”和“通透”，而不是“分隔”。

你想想，60平的房子，减去墙体厚度，实际使用面积可能只有50平左右。如果你再做一个隔断，哪怕是用轻钢龙骨加石膏板，占掉你两三平米，再加上门窗钱，这一项就要大几千甚至上万。这要是换成好的乳胶漆或者一张舒服的真皮沙发，哪个更划算？

我邻居张叔，去年刚装修完，90平的小三房。本来打算把阳台包进客厅，结果为了省钱，没封窗，直接做了个开放式的书架隔断。他说当时觉得挺有情调，结果过了半年，四川的灰尘你懂的，那书架三天不擦就一层灰，平时根本没法用。最后他还是把架子拆了，装回了推拉门。这一拆一装，白扔了两万多块钱。这就是教训，为了所谓的“设计感”牺牲实用性和成本，在小户型里是大忌。

光线和通风是大事

成都这地方，冬天湿冷，夏天闷热。小户型本来就采光一般，你要是再搞个隔断，尤其是实墙或者半墙，屋里立马暗一半。住久了人心情都会受影响。

我见过一种做法，用长虹玻璃做隔断，看起来挺洋气，透光不透人。但说实话，这玩意儿贵啊！比普通玻璃贵一倍不止，而且还容易发黄，几年后样子惨淡。再说，隔断多了，空气对流就差了。夏天开空调，冷气吹不到角落；冬天开暖气，屋里一半热一半凉。这些隐形成本，你算过吗？

还有人说，我要隔断是为了区分功能区，比如客餐厅分开，或者卧室加个小书房。这事儿好解决，不用硬隔断。

其实有别的招

第一招，用家具做软隔断。比如用一组矮柜把客厅和餐厅隔开，柜子背后还能当书架，既不挡光，又增加了收纳空间。这种柜子网上很多，两三千就能搞定，比打墙便宜多了。

第二招，利用地面材质区分。客厅铺瓷砖，餐厅铺木地板，或者用一块大地毯界定区域。视觉上有了层次，实际上空间还是连通的。

第三招，如果是卧室想要独立书房，可以考虑折叠桌椅。平时收起来不占地方，用的时候展开，比固定一个书房灵活多了。

我劝你，装修前多去邻居家转转，看看他们是怎么利用空间的。别听那些设计师吹什么“LDK一体化”、“多功能隔断室”，那些都是为大户型准备的。小户型就得“贪心”一点，恨不得一平米两用。

说到底，房子是拿来住的，不是拿来展示装修品味的。特别是现在成都房价波动大，你以后万一要置换，房子好不好卖、住得舒不舒服，才是硬道理。

你要是手里有套房，面积不大不小，你会选择多做隔断还是少做？欢迎评论区聊聊。